Fremtiden for eiendom gjennom Blockchain

Muligheter i eiendom

Eiendom er et av de viktigste feltene med store investeringsmuligheter. Selv om det representerer et eldgammelt handelssystem med mange veisperringer, har det fremdeles en enorm følge over hele verden. Kompleksiteten i boligeierskap og innhylling av transaksjoner forverrer industrien ytterligere.

Teknologisk utvikling, massiv markedsføring og eierskap har i stor grad hjulpet industrien. Spesielt Blockchain har ført til et paradigmeskifte innen krypto-eiendomsbransjen. Det har fremmedgjort eksisterende store problemer innen kryptosfæren.

Miamis første eiendoms Bitcoin-kjøp skapte en massiv sus i 2017. Blockchain-revolusjonen kan ikke komme på et bedre tidspunkt i en bransje som er mer enn moden for forstyrrelser. I 2016 Goldman-Sachs anslått besparelse på mellom 2 til 4 milliarder dollar i tittelforsikringskostnader når blockchain-teknologi brukes på tittelundersøkelser.

Hva er blockchain?

Enkelt sagt er Blockchain skinnen som digitale valutaer som bitcoin kjører under. Denne databasen gjør det mulig for bransjeaktører som har liten tillit eller kunnskap om hverandre, å dele økonomiske tidsstemplede og verifiserte poster. Gjennom kryptografi bygges tillit via gjennomsiktige poster. Denne prosessen tillater nøyaktighet i informasjonen.

Kommersielle eiendomstransaksjoner vedtar sakte denne krypteringsprosessen fra peer-to-peer gjennom blockchain. Oppkjøpet av eiendom gjennom kryptovaluta har også blitt en realitet. Byen Vermont, for eksempel, har signert lov om aksjeselskaper basert på blockchain, og det er i forkant med digitalisering av landtitler via blockchain.

Lantmateriet, den svenske regjeringsmyndigheten på land har premiere i å sette standardene. Den registrerer for øyeblikket eiendom og land gjennom blockchain, med sikte på å redusere tiden brukt på signering av kontrakter og registrere salg fra måneder til timer drastisk..

Blockchain revolusjon innen eiendom

Eiendom er en veldig kostbar virksomhet. Millennials er imidlertid ikke imponert over monikere som “millioner dollarhus”. De vil heller ha tilgang til teknologi som gjør det mulig for dem å spare sine hardt opptjente penger.

Blockchain-teknologien blir reified som svaret på et monopolistisk system; den altfor kompliserte og byråkratiske eiendomsverdenen som øker prisene og bremser transaksjonene. Plattformer som SMARTRealty, for eksempel å gjøre eiendomseiere i stand til å liste eiendeler til leie eller salg og sørge for at denne informasjonen distribueres tilstrekkelig på utleie- og eiendomssider over hele verden.

De  International Blockchain Real Estate Association (IBREA) går en lang vei i forutgående samarbeid og integrering av kryptoblokkettteknologi. Hovedmålet er å hjelpe til med å skape globale plattformer som ikke bare er ideell og åpen kildekode, men skalerbare og sikre. Med et medlemskap på over 5000 medlemmer organiserer IBREA møter og konferanser over hele verden.

Før du foretar et stort kjøp som et hjem, er det viktig å bruke utallige timer med strenghet og forskning for å avdekke alle potensielle fallgruver. I følge en rapport fra National Association of Realtors, minst 34% av nye boligkjøpere i dag er ‘Gen Yers’. Den økonomiske nedgangen i 2008 gjorde dem veldig risikovillige. De er teknologikyndige og finete og ønsker teknologiske svar på eldgamle problemer. De ønsker data aggregering ressurser som Carfax, og ønsker en slik ressurs også i eiendomsmarkedet.

Blockchain har fortsatt å fylle dette hullet ved å forbedre kjøpernes tillit, noe som igjen begrenser tvangsauknasjoner forårsaket av uforutsette kostnader. Fremtiden ligger i plattformer som Propy. Miguel Prados Rodriguez fra Sevilla, Spania huskes som den første eiendomsselgeren i EU som har glede seg over blockchain-evnen til å forenkle kompleksiteten ved salg av eiendom gjennom plattformen.

Plattformen er brukervennlig og gir brukerne trygghet som er nødvendig for å øke sikkerheten i hele transaksjonen. Dette salget utnyttet kryptovaluta (ETH-ETH), gjennom Propys plattform, og alle involverte parter hadde de raskeste transaksjonshastighetene som noensinne er sett i grensekryssende eiendomstransaksjoner.

Ubitquity er et annet blockchain-firma som registrerer og sporer eiendomstransaksjoner, og effektiviserer den ellers kompliserte eiendomstittelprosessen. Plattformen fungerer parallelt med papirspor-systemet, reduserer fremtidige titteltid og øker dermed kjøpernes tillit.

Tokenisert eierskap

En luksusleilighetsutvikling på 30 millioner dollar på Manhattan har blitt viktigste tokeniserte eiendelen på Ethereum for sent. Blockchain-tokenisering tar over tradisjonell eiendomsfinansiering og eliminerer den tungvint tradisjonelle bankfinansieringen.

Tokenization som en prosess benytter virkelige eiendeler som digitale representasjoner på blockchain. Det skaper et mer flytende marked, takket være blockchain evne til å muliggjøre et gjennomsiktig finansielt miljø. Med boligprisene stadig økende, vil tokeniserte eiendommer appellere mer til bevisste kjøpere som kan kjøpe innsatser når det gjelder mynter som passer deres budsjetter. Disse innsatsene kan enkelt overføres, og dermed redusere det store gebyret som bygger opp med eiendomstransaksjoner.

I forkant av den tokeniserte eiendomsbølgen er firmaer som Brickblock, som gir en sømløs plattform som kobler kryptovalutaer til fysiske eiendeler. Dette sikrer at kryptovalutaeiere kan investere i virkelige eiendeler. Varmt på hælene er Atlant, Deedcoin, og Meridio som skaper fraksjonalt eierskap gjennom eiendomsmegling.

Crowdfunded investering

I 2016 ble crowdfunding verdsatt til 3,5 milliarder dollar. Denne verdien forventes å holde ballong, ettersom flere tusenår hopper inn i kampen. Med crowdfunding kan alle dele på fruktene av investeringen til en brøkdel av investeringens kostnad. Blockchain-teknologi er svaret på et sømløst crowdfunded eiendomsinvesteringsprosjekt som letter beslutningstaking og forbedrer deling av poster.

Blockimmo, muliggjør for eksempel deling av eiendomseiendom og investeringer på Ethereum blockchain. Swinca, derimot, er ikke bare et middel for tokenisering av eiendommer, men det muliggjør også øyeblikkelige investeringsmuligheter i eiendom. Gjennom Swinca kan du motta inntektsleie og kapitalgevinst uten de påfølgende administrasjonshindringene.

Mens de fleste av blockchain-streifene i eiendomsverdenen fremdeles er i utviklingsfasen, er de katalysatoren bransjen trenger for å gjøre globale eiendomsinvesteringsmuligheter tilgjengelige. Og selv om de kanskje ikke løser alle eiendomsutfordringer, har de begynt å forstyrre denne arkaiske industrien positivt til fordel for alle.

Utvalgt bilde via BigStock.